Технический надзор

Мероприятия технического надзора за ходом ведения строительства выполняются для того, чтобы обеспечить контроль над качеством строительства. Такие мероприятия проводятся в целях защиты интересов заказчика.

Технический надзор производится как постоянная оценка соответствия возводимого объекта требованиям к его безопасности, действующим техническим регламентам, а также условиям нормативно-правовых документов и стандартов, которые в свою очередь являются доказательной базой соблюдения директив технических регламентов и подтверждают возможность безопасной эксплуатации возведенного объекта при сдаче его в эксплуатацию.

На сегодняшний день, согласно условиям СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» технический надзор за ходом ведения строительства принято подразделять на следующие виды:

- проведение проверочных мероприятий на предмет установления наличия у исполнителя работ документации, которая подтверждает качество используемых строительных материалов, изделий и оборудования (сертификатов в установленных случаях), наличие задокументированных результатов входного контроля и проведенных лабораторных испытаний. В результате такого технического надзора инженер технадзора проводит контроль над качеством строительных материалов;
- проведение контрольных мероприятий над соблюдением производителем работ правил складирования и хранения используемых строительных материалов, изделий и оборудования. В случае обнаружения нарушений таких правил, инженер технического надзора имеет право произвести запрет на дальнейшее использование складированных и хранящихся материалов с нарушениями требований;
- проведение контрольных мероприятий над соответствием производимой исполнителем технологической последовательности работ и состава производимых технологических операций. И последовательность работ, и их состав должны соответствовать требованиям и условиям технологической и нормативной документации, которая распространяется на данные технологические операции. Таким образом, инженер технического надзора проводит контроль соблюдения технологических режимов, которые предусмотрены технологическими картами и регламентами;
- инженер технического надзора выполняет контрольные мероприятия над наличием и правильностью ведения исполнителем работ исполнительных технических документов, в том числе дает оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения конструктивных элементов;
- инженер технического надзора выполняет контрольные мероприятия над работами по устранению недостатков в проектных документах, обнаруженных в ходе строительства, над документированным возвратом дефектной документации проектировщику, проводит контроль и документированную приемку исправленных проектных документов, их передачу исполнителю работ. Кроме того, инженер также выполняет контрольные мероприятия над выполнением производителем работ указаний органов государственного надзора и местного самоуправления;
- осуществляет извещение органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства;
- инженер технического надзора выполняет контрольные мероприятия над соответствием объемов и сроков производства работ договорным условиям и календарному плану строительства;
- инженер технического надзора дает оценку совместно с производителем работ соответствию произведенных работ, конструкций, участков инженерных сетей, обеспечивает подписание двухсторонних актов, которые такое соответствие подтверждают;
- инженер технического надзора выполняет контрольные мероприятия над выполнением производителем работ требования о недопустимости производства последующих работ до подписания двухсторонних актов;
- инженер технического надзора дает заключительную оценку совместно с производителем работ соответствия завершенного строительством объекта условиям законодательства, директивам проектной и нормативной документации.